资者，但不参与业务管理，区别在于前者他不是最大股东，但一直保持盈利状态，后者他是最大股东，但今年才见到盈利的迹象。
除开张建川在益丰控股的身家苏芩能大概估算出来，但像精益和泰丰，还有益丰水业以及安江发展，这几块就没法细算了。
但苏芩凭借自己的毛估，精益电器的价值不会低于5个亿，如果上市的话，起码还要翻几倍，年前高盛和摩根斯坦利还会来就精益电器增资扩股事宜进行沟通，苏芩预计高盛和摩根斯坦利对精益电器估值不会低于10亿。
泰丰置业是最不好估值的了，虽然像泰来曦城、泰来春城几个住宅房产项目泰丰置业都盈利了，但是房地产行业是重资产行业，在缺乏足够的土地储备情况下，泰丰置业还显有些轻飘飘的。
当然泰丰置业也有一个和其他房地产企业有点儿不一样的特点，那就是负债很低。
这主要是益于泰丰在帮助母公司益丰代建的过程中一直获了益丰提前拨付资金的巨大优势，这一点是其他企业根本没法比的。
但随著泰丰置业在上海动作力度越来越大，汉州这边锦绣春曦商业核心区建设全面铺开，浣花长廊进入全面开建阶段，苏芩预计明后两年，泰丰置业的负债会急剧攀升，当然有益丰和张建川在背后做后盾，这都不是问题。
所以苏芩对泰丰置业的估值也应该不低于5亿，甚至8到10个亿，当然若是论净资产，恐怕泰丰置业一个亿都够呛。
益丰水业也是最让苏芩感兴趣的一家企业，这是一家纯粹服务型企业，其核心业务就是各地的送水服务，并兼顾售卖饮水机。
从最初的只出售精益饮水机和送益丰矿泉水，到现在益丰水业已经彻底放开，不但售卖精益、安吉尔、上工、司迈特这些大品牌饮水机，而且也一样售卖一些地方品牌饮水机，同时在送水业务上也不局限于益丰的矿泉水和山泉水，也一样配送包括怡宝、益力、娃哈哈等品牌的矿泉水和纯净水服务。
鉴于益丰这个品牌的特殊性，徐远也已经给张建川建议益丰水业更名为易丰物业，这也获了张建川的同意。
这样一来，虽然易丰物业本质上还是益丰集团旗下的企业，但是却和益丰控股彻底分开，不再共用益丰这一名字，而且从水业变更为物业，也标志著徐远开始有更大的野心。
+ ：
比如徐远就和泰丰置业合作，接手了泰来曦城和泰来春城的小区物业管理，当初泰丰置业原来是自己组建了一个团队，但现在就将这个团队直接整体移交给了徐远这边。
徐远这边对物业管理这一块业务很感兴趣，也很上心，专门派出团队去香港、深圳和广州学管理经验，就是其中带队的就是崔碧瑶，而崔碧瑶现在负责的就是物业管理这一块。
说实话，张建川都没想到陈霸先私下里就和徐远搞了这样一笔「交易」，而徐远之所以想要更名，也就是冲著水业公司业务要拓宽，进军物业管理业而不仅仅只是局限于送水这一单一业务。
不过他们之间的这个「合作」还是让张建川很高兴，至少在自家旗下的这些业务协同理念上已经开始初显。
而物业管理这一块市场未来也极其庞大，只不过在住房制度改革尚未彻底启动，商品化住宅尚未普及的情况下，物业管理还显很孱弱，存在感不强。
但一旦住宅商品化彻底铺开，这一块市场必然会迎来突飞猛进地扩张。
除开张建川在益丰控股的身家苏芩能大概估算出来，但像精益和泰丰，还有益丰水业以及安江发展，这几块就没法细算了。
但苏芩凭借自己的毛估，精益电器的价值不会低于5个亿，如果上市的话，起码还要翻几倍，年前高盛和摩根斯坦利还会来就精益电器增资扩股事宜进行沟通，苏芩预计高盛和摩根斯坦利对精益电器估值不会低于10亿。
泰丰置业是最不好估值的了，虽然像泰来曦城、泰来春城几个住宅房产项目泰丰置业都盈利了，但是房地产行业是重资产行业，在缺乏足够的土地储备情况下，泰丰置业还显有些轻飘飘的。
当然泰丰置业也有一个和其他房地产企业有点儿不一样的特点，那就是负债很低。
这主要是益于泰丰在帮助母公司益丰代建的过程中一直获了益丰提前拨付资金的巨大优势，这一点是其他企业根本没法比的。
但随著泰丰置业在上海动作力度越来越大，汉州这边锦绣春曦商业核心区建设全面铺开，浣花长廊进入全面开建阶段，苏芩预计明后两年，泰丰置业的负债会急剧攀升，当然有益丰和张建川在背后做后盾，这都不是问题。
所以苏芩对泰丰置业的估值也应该不低于5亿，甚至8到10个亿，当然若是论净资产，恐怕泰丰置业一个亿都够呛。
益丰水业也是最让苏芩感兴趣的一家企业，这是一家纯粹服务型企业，其核心业务就是各地的送水服务，并兼顾售卖饮水机。
从最初的只出售精益饮水机和送益丰矿泉水，到现在益丰水业已经彻底放开，不但售卖精益、安吉尔、上工、司迈特这些大品牌饮水机，而且也一样售卖一些地方品牌饮水机，同时在送水业务上也不局限于益丰的矿泉水和山泉水，也一样配送包括怡宝、益力、娃哈哈等品牌的矿泉水和纯净水服务。
鉴于益丰这个品牌的特殊性，徐远也已经给张建川建议益丰水业更名为易丰物业，这也获了张建川的同意。
这样一来，虽然易丰物业本质上还是益丰集团旗下的企业，但是却和益丰控股彻底分开，不再共用益丰这一名字，而且从水业变更为物业，也标志著徐远开始有更大的野心。
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比如徐远就和泰丰置业合作，接手了泰来曦城和泰来春城的小区物业管理，当初泰丰置业原来是自己组建了一个团队，但现在就将这个团队直接整体移交给了徐远这边。
徐远这边对物业管理这一块业务很感兴趣，也很上心，专门派出团队去香港、深圳和广州学管理经验，就是其中带队的就是崔碧瑶，而崔碧瑶现在负责的就是物业管理这一块。
说实话，张建川都没想到陈霸先私下里就和徐远搞了这样一笔「交易」，而徐远之所以想要更名，也就是冲著水业公司业务要拓宽，进军物业管理业而不仅仅只是局限于送水这一单一业务。
不过他们之间的这个「合作」还是让张建川很高兴，至少在自家旗下的这些业务协同理念上已经开始初显。
而物业管理这一块市场未来也极其庞大，只不过在住房制度改革尚未彻底启动，商品化住宅尚未普及的情况下，物业管理还显很孱弱，存在感不强。
但一旦住宅商品化彻底铺开，这一块市场必然会迎来突飞猛进地扩张。
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